国内 来源：泉州商报 2021-10-29 16:30:49
进入10月份以来，泉州楼市各房企纷纷加快推盘速度，不仅借国庆这一传统营销旺季加速去化销售，同时铆足了劲为四季度的业绩冲刺蓄客铺垫。从国内其他重点监测城市国庆期间的成交数据分析，今年“黄金周”整体成交有所收紧，尤其在一、二线城市表现更为明显。反观泉州，凭借良性的市场环境以及各板块多点开花，国庆期间楼市成交与往期基本持平，“银十”开局平稳，后市值得关注。
五区成交396套
10月4日—10日，泉州五区商品房共成交396套，环比上涨12%，面积2.98万平方米，环比上涨12%
据相关统计数据显示，10月4日—10日，泉州五区(鲤城、丰泽、洛江、泉州经济技术开发区、台商投资区)商品房共成交396套，环比上涨12%，面积2.98万平方米，环比上涨12%。住宅成交签约份额占比近九成，其他物业少量成交，市场较9月底行情呈现小幅回升态势。其中，住宅成交主要以美的云玺台、融创宸东壹号、中骏云玺以及阳光城公园壹号等项目为主。
从10月第一周成交榜排名前十的项目所在区域来看，台商投资区项目占7个，城东板块2个，中心市区1个。从该主力成交区域分布可以看出，目前泉州楼市供应主要集中在外围以及县(市、区)板块，尤其是近年来热度大增的台商投资区板块。这也显示，该板块越来越受到购房者认可与关注，而中心市区则因近期无新品入市供应而鲜少成交。
作为传统营销重要节点，国庆期间，泉州楼市各项目营销活动主要以开盘和新品入市为主。记者走访市场发现，国庆小长假期间，各项目的售楼处现场都推出形式各样的暖场活动，多个项目如世茂城等更积极试水线上直播国庆优惠活动。
惠安市场鼎盛天辰则迎来项目首次开盘，台商投资区板块的力高大港裕珑庄以及洛江板块的翰林合著，也分别迎来项目的第三批次开盘。据了解，两个开盘项目销售去化与前几次开盘相比，成交数据有所回落，但幅度不大。对此，有业内人士分析认为，这是多方面市场因素影响的结果，就外部环境而言，前一阶段受疫情影响;从内部层面来看，一方面楼市调控政策加码趋严，使得客户观望情绪渐浓，另一方面，从严收紧的银行信贷政策也是迅速导致楼市冷静降温的直接原因。
多个新项目入市
近期，泉州各区域皆有新项目传来新动态
近期开盘成交项目虽以外围市场，如台商投资区等板块为主，但在推盘入市方面，各区域皆有新项目传来新动态。
城东板块，融创·宸東壹号二期新品户型曝光，即将加推8#、9#、10#楼。据介绍，这也是该项目最后三栋高层住宅产品，主推建筑面积约112平方米的三房。由于项目所在区位优越，交通、配套各项设施成熟，项目新品一经入市就备受关注。
在东海板块，万科·城湾壹号高调入市。据悉，项目主打建筑面积200平方米以上的大平层，其接待中心C—ONE艺术馆已盛大开放，聚合万科城市之光85万平方米湾区综合体配置，聚力打造一个全新的湾区作品。
在洛江板块，由保利、宝龙、莲花集团和万顺置地四家开发商联合打造的纯新盘“和光悦湖1期”“和光悦湖2期”(备案名)规划公开。依托生态优势、产品设计以及四大开发商的品牌号召力，项目近阶段也在市场上吸引不少关注。
此外，在台商投资区，纯新盘阳光城·公园壹号合计约312套住宅获批预售正式入市;安溪市场，位于安溪万达旁的纯新盘金地联发·都会之光项目规划及效果图公开，主推建筑面积93—125平方米的三至四房产品，规划有5栋高层住宅，合计约523户;永春区域，除建发泊月、伟骏公园壹号等已入市在推项目外，近期中骏进入永春首作——中骏·雍璟府也进一步传来新动态。据介绍，项目位于永春城西板块，总建筑面积约23万平方米，拟建设23栋高层/小高层，项目主推105—143平方米的三至四房，结构为三梯四户和两梯两户。
产品线丰富
此番推出的众多项目，也在户型打造与产品使用功能方面进一步升级
众多项目集中入市，为购房者买房置业提供更多选择。同时，此番推出的众多项目，也在户型打造与产品使用功能方面进一步升级。除一直备受市场与购房者青睐的中小户型住宅产品外，大平层、单身公寓、精装系产品以及文旅度假滨海住宅产品等也一应俱全。
其中，中南·玺樾二期主推的建筑面积143—165平方米的户型，可实现五房的空间配置，满足更多二胎家庭居住需求;万科·城湾壹号，超200平方米以上的宽阔产品空间，满足不少居家与办公需求兼得的客户需要;喜欢精装产品的购房者则可关注台商投资区纯新盘阳光城·公园壹号，可免去装修等待与烦恼。
尤其值得一提的是，近期获批预售的保利晋江项目保利·自在海。项目位于晋江深沪板块，由于定位为文旅康养项目，所以，在产品设计上既有一室一厅45平方米左右的“小而美”产品，又有86—100平方米的二至三室户型，还有108—115平方米的复式产品，满足文旅滨海情结客户需求，进一步丰富近期市场供应产品线。(郭荣鑫)
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
